En el mercado actual es muy fácil perder un inquilino. Miami y el sur de Florida tiene muchas propiedades en alquiler. Hay mucho para elegir.
Sí tiene un inquilino que le gusta y se preocupan por su propiedad. Siempre pagan a tiempo. Están dispuestos a ayudarlo a mantener la propiedad en buen estado. Esos inquilinos son difíciles de encontrar en estos días.
Mantenerlos felices es fundamental. Llámalos o haz que el administrador de tu propiedad los llame para averiguar si están bien. Pregúntales si necesitan algo. Especialmente en estos tiempos difíciles debido a Covid 19.
Queremos que pienses en una estrategia de retención de inquilinos.
En una encuesta, nuestros a propietarios dijeron que encontrar nuevos inquilinos les cuesta entre $1500-$3,500.
Al pedirles a los inquilinos que renueven (el 99% de nuestros propietarios buscan renovaciones antes de buscar nuevos inquilinos), se tiene la oportunidad de ahorrar hasta $ 3,500. Evite los costos de tener la propiedad vacía. Este costo es muy difícil de estimar, pero por cada mes que su propiedad está vacía, debe hacer los cálculos y agregarlo al contrato de arrendamiento. Si su contrato de arrendamiento es de $ 2000 por mes y lo tuvo en el mercado durante 2 meses vacío, entonces Ud. debe calcular sus ingreso (o perdidas) de la siguiente manera:
$ 2000 X 12 dividido por 14 (2 meses vacío) = $ $ 1,714.
Contáctenos: management@globalpropertymanagment.com o llamando al (786) 708-0790