En el área de Miami-Dade, Broward y Palm Beach en Florida es muy común, que se cobre un deposito por tener mascotas cuando uno alquila.
En los edificios de rentas y los dueños de propiedades es muy común que le pidan al inquilino un deposito de seguridad para su mascota. Ese deposito uno tiene que ser muy claro si es un deposito que se devuelve en caso que no haya ningún daño y si es un deposito que se lo queda el propietario sin posibilidad de reclamo. Sugerimos ser muy claros al momento de informar a los nuevos inquilinos cuanto se pide de deposito y si es reintegrable o no.
Antes de ponerlo en el mercado hay que ser muy claro si la propiedad, el dueño permite que el inquilino traiga su mascota. Los condominios en sus reglas son muy estrictos al momento de informar a los nuevos inquilinos cuales son las pólizas de si permiten mascotas, cual es el máximo de mascotas permitidas, cual es el peso máximo de la mascota o que tipo de mascotas permiten y cuales no.
Los depósitos para mascotas están pensadas a proteger a las áreas comunes del edificio como los pasillo, los ascensores, el lobby, etc. o al propietario, en el caso de que un perro cause daños graves a una unidad de alquiler.
Al momento de decidir cual es el monto que se le va a pedir al inquilino un deposito de seguridad por su mascota. Hay que tener en cuenta que si uno pidió un deposito de $500 dólares y el perro daño toda una alfombra de una casa por que orino por todos lados y tiene que ser reemplazada y cuesta $1,500 dólares se podría utilizar el otro deposito de seguridad adicional que dejo el inquilino para cubrir ese gasto.
El tribunal Small Claims Court está para resolver casos que involucran $ 5,000 o menos sin requerir que las personas tengan un abogado. Sin embargo, cualquier persona tiene derecho a traer un abogado si así lo desea.